1.1 Hankija
Ametlik nimi: Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Hankija õiguslik vorm: Avalik-õiguslik isik
Hankija tegevus: Elamu- ja kommunaalmajandus
1. Hankija
2. Menetlus
2.1 Menetlus
Pealkiri: Tehnohooldusteenuse tellimine Põhja piirkonna 4-le büroohoonele (2025)
Kirjeldus: Hanke eesmärgiks on korraliste üld tehnohooldusteenuste hankimine Tatari tn 39, Endla 10a, Pronksi 12, ja Tartu mnt 85, Tallinn hoonetes asuvatele seadmetele. Teenust hangitakse kuni 72 kuuks, eeldusliku algusajaga 01.10.2025.
Menetluse tunnus: d3e27054-c8fb-4333-97e0-8d0cfc649fbe
Sisemine tunnus: 292575
Menetluse liik: Avatud
Kiirendatud menetluse põhjendus:
Menetluskorra kirjeldus: Avatud hankemenetlus
2.1.1 Eesmärk
Lepingu olemus: Teenused
Peamine liigitus (cpv): 70332000 Mitteelamukinnisvara teenused
2.1.4 Üldine teave
Lisateave: 1. Iga viidet, mis on riigihanke alusdokumentides tehtud mõnele standardile või muule RHS § 88 lõikes 2, § 88 lõikes 5, 6 või § 89 lõikes 2 nimetatud alusele, tuleb lugeda selliselt, et see on täiendatud märkega „või sellega samaväärne“. 2. Objektidega tutvumine on kohustuslik. Hankelepingu täitmise kohaga (kohtadega) tutvumise ajad on märgitud „Pakkumuse esitamise ettepanekus“. 3. Tegemist on taustakontrolliga objektiga. Eduka pakkuja töötajatele tehakse enne objektile lubamist taustakontroll objektil töötamiseks. 4. Hange ei ole jagatud osadeks, kuna hankes on ainult neli objekti. Hanke osadeks jagamine tooks kaasa halduskoormuse suurenemise.
Õiguslik alus:
Direktiiv 2014/24/EL
2.1.6 Kõrvaldamise alused
Ainult siseriiklikest õigusaktidest tulenevad kõrvalejätmise alused: https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/procurement/8598784/procurement-passport
5. Osa
5.1 Osa tehniline tunnus: LOT-0000
Pealkiri: Tehnohooldusteenuse tellimine Põhja piirkonna 4-le büroohoonele (2025)
Kirjeldus: Hanke eesmärgiks on korraliste üld tehnohooldusteenuste hankimine Tatari tn 39, Endla 10a, Pronksi 12, ja Tartu mnt 85, Tallinn hoonetes asuvatele seadmetele. Teenust hangitakse kuni 72 kuuks, eeldusliku algusajaga 01.10.2025.
Sisemine tunnus: 292575
5.1.1 Eesmärk
Lepingu olemus: Teenused
Peamine liigitus (cpv): 70332000 Mitteelamukinnisvara teenused
5.1.2 Lepingu täitmise koht
Riik – jaotus (NUTS): Põhja-Eesti (EE001)
Riik: Eesti
Lisateave: Tallinn
5.1.3 Eeldatav kestus
Alguskuupäev: 01/10/2025
Kestus: 72 Kuu
5.1.6 Üldine teave
Reserveeritud osalemine: Osalemine ei ole reserveeritud.
Tuleb esitada lepingu täitmiseks määratud töötajate nimed ja nende kutsekvalifikatsioonid: Ei ole nõutud
Hankeprojekt, mida ei rahastata ELi vahenditest
Hanke suhtes kohaldatakse riigihankelepingut (GPA): jah
Lisateave: 1. Iga viidet, mis on riigihanke alusdokumentides tehtud mõnele standardile või muule RHS § 88 lõikes 2, § 88 lõikes 5, 6 või § 89 lõikes 2 nimetatud alusele, tuleb lugeda selliselt, et see on täiendatud märkega „või sellega samaväärne“. 2. Objektidega tutvumine on kohustuslik. Hankelepingu täitmise kohaga (kohtadega) tutvumise ajad on märgitud „Pakkumuse esitamise ettepanekus“. 3. Tegemist on taustakontrolliga objektiga. Eduka pakkuja töötajatele tehakse enne objektile lubamist taustakontroll objektil töötamiseks. 4. Hange ei ole jagatud osadeks, kuna hankes on ainult neli objekti. Hanke osadeks jagamine tooks kaasa halduskoormuse suurenemise.
5.1.7 Strateegilised hanked
Strateegilise hanke eesmärk: Keskkonnamõju vähendamine
Kirjeldus: Üldine tehniline kirjeldus: 1. Kõikide tehnohooldustööde puhul tuleb muuhulgas tagada keskkonnaohutus ja energiasäästlikkus (ÜTK p 1.3). 2. Tellija kasutab enda digitaalset haldustarkvara (mh eesmärgiga vähendada paberkandjal andmekandjaid). Tellija haldustarkvaras: (a) koostatakse perioodiline hooldusgraafik (ÜTK p 2.2.1) (b) täidetakse hooldatavate süsteemide/ seadmete hoolduspäevikuid, nii jooksvate kui täiendavate hooldustegevuste osas (ÜTK p 2.2.5), tarkvarasse lisatakse süsteemide/ seadmete kontrollaktid (ÜTK p 2.3.6) (c) dokumenteeritakse töötaotluste täitmine (ÜTK p 2.1.4) ja akteeritakse tehtud tööd (lepingu p 5.11ja 11.2) (d) esitatakse kinnisvaraobjekti arvestite ja mõõdikute näidud, samuti arvestite vahetusega seotud informatsioon (ÜTK p 2.2.8).
Keskkonnamõju vähendamist käsitlev lähenemisviis: Elurikkuse ja ökosüsteemide kaitse ja taastamine
5.1.8 Ligipääsetavuse kriteeriumid
Puuetega inimeste juurdepääsukriteeriume pole lisatud, sest hange ei ole mõeldud kasutamiseks füüsilistele isikutele
5.1.9 Kvalifitseerimistingimused
Kriteerium:
Liik: Sobivus tegeleda kutsealase tööga
Selle kriteeriumi kasutamine: Ei kasutata
Kriteerium:
Liik: Majanduslik ja finantsseisund
Selle kriteeriumi kasutamine: Ei kasutata
Kriteerium:
Liik: Tehniline ja kutsealane suutlikkus
Selle kriteeriumi kasutamine: Kasutatakse
5.1.10 Pakkumuste hindamise kriteeriumid
Kriteerium:
Liik: Hind
Nimi:
Kirjeldus: Vaata hanke alusdokumentidest
Kaal (punktid, täpne): 100
Selle meetodi kirjeldus, mida kasutatakse juhul, kui hindamist ei ole võimalik kriteeriumide abil teostada:
Pakkumuste hindamise kriteeriumide osakaalu märkimata jätmise põhjendus:
5.1.11 Hankedokumendid
Hankedokumentide aadress: https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/procurement/8598784/documents?group=B
5.1.12 Hanke tingimused
Esitamise tingimused:
Elektrooniline esitamine: Nõutav
Keeled, milles võib pakkumusi või osalemistaotlusi esitada: eesti keel
Elektrooniline kataloog: Ei ole lubatud
Variandid: Ei ole lubatud
Pakkumuste esitamise tähtaeg: 23/04/2025 11:00 +03:00
Pakkumuse jõusoleku tähtaeg: 6 Kuu
Teave avaliku avamise kohta:
Avamise kuupäev: 23/04/2025 12:00 +03:00
Lepingutingimused:
Lepingu täitmine peab toimuma kaitstud tööhõive programmide raames: Ei
E-arveldamine: Nõutav
Kasutatakse elektroonilisi tellimusi: ei
Kasutatakse elektroonilisi makseid: jah
5.1.15 Vahendid
Raamleping:
Ei kohaldata raamlepingut
Teave dünaamilise hankesüsteemi kohta:
Ei kohaldata dünaamilist hankesüsteemi
Elektrooniline oksjon: ei
5.1.16 Lisateave, lepitus ja vaidlustus
Lepitusorganisatsioon: Riigihangete vaidlustuskomisjon
Vaidlustusorgan: Riigihangete vaidlustuskomisjon
Organisatsioon, mis annab lisateavet hankemenetluse kohta: Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Organisatsioon, millele laekuvad osalemistaotlused: Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
TED eSender: Riigihangete register
8. Organisatsioonid
8.1 ORG-0001
Ametlik nimi: Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Registreerimisnumber: 10788733
Postiaadress: Tartu mnt 85
Linn: Tallinn
Sihtnumber: 10115
Riik: Eesti
Kontaktpunkt: Kristi Tahker
Telefon: +372 56476736
Selle organisatsiooni rollid:
Hankija
Organisatsioon, mis annab lisateavet hankemenetluse kohta
Organisatsioon, millele laekuvad osalemistaotlused
8.1 ORG-0002
Ametlik nimi: Riigihangete vaidlustuskomisjon
Registreerimisnumber: 1000123
Postiaadress: Tartu mnt 85
Linn: Tallinn
Sihtnumber: 10115
Riik: Eesti
Telefon: +3726113713
Selle organisatsiooni rollid:
Vaidlustusorgan
Lepitusorganisatsioon
8.1 ORG-0003
Ametlik nimi: Riigihangete register
Registreerimisnumber: TED64
Linn: Tallinn
Riik: Eesti
Telefon: +3726113693
Selle organisatsiooni rollid:
TED eSender
11. Teave teate kohta
11.1 Teave teate kohta
Teate tunnus/versioon: f04e46d1-9561-44f5-bd2c-0939f8f3c8aa - 01
Vormi liik: Hange
Teate liik: Hanketeade või kontsessiooniteade – üldkord
Teate saatmise kuupäev: 20/03/2025 10:42 +02:00
Teate saatmise kuupäev (eSender): 20/03/2025 13:01 +02:00
Keeled, milles käesolev teade on ametlikult kättesaadav: eesti keel